Baufinanzierung & Immobilienfinanzierung in der Türkei

Der Drang in einem sonnenreichen Land eine Immobilie oder ein Apartment zu erwerben, wächst stetig, so auch in der Türkei. In den letzten Jahren haben im Raum Alanya über 6000 Deutsche Eigentum erworben. Es wären sicherlich noch mehr, wenn es manchmal nicht am Geld oder an der Bürokratie mit ihren unbekannten Gesetzen hadern würde. Im Bereich Finanzierung bieten jedoch mittlerweile drei türkische Banken mit Sitz in Deutschland Finanzierungshilfen an. Die Is- Bank in Frankfurt, die DHB- Bank in Düsseldorf und die Oyak- Anker- Bank online. Diese Kredite gelten insbesondere für Deutsche, Holländer und Türken und beziehen sich ausschließlich auf die Türkei. Die Banken arbeiten in der Türkei mit einheimischen Partnern.

Was wird finanziert?
Es werden nur fertige Gebäude oder Apartments mit einem offiziellen Tapu ( Grundbuchauszug), bis zu 60 % des Wertgutachtens finanziert.. Weiterhin lassen sich die Banken eine Grundschuld in Höhe des Kreditbetrages auf das zu finanzierende Objekt eintragen. Die Höhe der Minimum- Finanzierung beträgt 50,000 Euro, zu einem Zinssatz von 6 % bis 6,9 % und einer Laufzeit von rund 10 Jahren. Seit Änderung des Tapu- Gesetzes im letzten Jahr, ist die Tendenz der Käufer steigend. Ein guter Tipp ist da noch die Oyak- Anker – Bank. Diese Bank ist im Kreditrahmen großzügiger und bietet Türkei- Kredite bis zu einer Laufzeit von 144 Monaten an, mit geringen monatlichen Raten, einer problemlosen Abwicklung über ein Online- Kontaktformular. Die Beleihungsgrenze beträgt bei der Oyak- Anker- Bank 70 %: Die Sicherheit ist bei allen Banken identisch mit einer erstrangigen Grundschuldeintragung auf das Objekt.